Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/985 K.2012/3752

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davalı ...'ün açık adresi yeterince araştırılmadan dava dilekçesi, gerekçeli karar ve davacı vekilinin temyiz dilekçesi ilanen tebliğ edilmiştir.

Tapu kayıtlarına dayanak oluşturan tutanaklar tapu müdürlüğünden getirtilerek malik ...’ün kimlik bilgileri belirlendikten sonra davalının nüfus aile kütüğünde yazılı yerleşim yerinin (5490 Sayılı Nüfus Yasasının 7/g -50/1 ve Adres Kayıt Sistemi Yönetmeliğinin 13/1. maddeleri uyarınca) ilgili nüfus müdürlüğünden, sosyal güvenlik kurumundan, vergi dairesinden, bankalardan, noterden ve tüm resmi kurumlardan sorularak gerektiğinde kolluk aracılığı ile açık adresinin belirlenmesi, adres belirlenebildiği takdirde bu adrese, davalı nüfus kaydına göre ölü ise mirasçılarına gerekçeli karar ile davacı vekilinin temyiz dilekçesi Tebligat Kanunu ve Tüzüğüne uygun olarak tebliği sağlanıp temyiz süresinin beklenmesinden,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 511 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,

3-Dava konusu 678 parsel sayılı taşınmazın 15.04.2009 değerlendirme tarihi, emsal alınarak incelenen 511 parsel sayılı taşınmazın 29.02.2008 satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parselleri ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorulmasından,

4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 511 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2009 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından istenilmesinden,