Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/9999 K.2012/13022

Dava dilekçesinde, ortak alanlara müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırı duvarların yıkılarak kaldırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Dairenin 10.07.2012 tarihli geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa Kat Mülkiyeti Yasasında 5711 Sayılı Yasayla yapılan değişiklikle toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi ile buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örnekleri ile tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden istenmesinden sonra iadesi için dosya geri çevrilmiş ise de;

mahkemece bu hususta tapu müdürlüğüne yazı yazılmadığı gibi dosya içinde önceden mevcut tapu kayıtlarında dava konusu sitenin tüm bağımsız bölümlerinin ve maliklerinin yer almadığı anlaşılmaktadır.