Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/10108 K.2013/11594

Davacılar vekili, davacıların kiracı olarak oturdukları dairede meydana gelen zarar nedeniyle asıl dava ve birleşen davada toplam 12.000 TL'nin yasal faizleri ile tahsilini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacılar vekili asıl ve birleşen dava dilekçelerinde; zemin üstü 3 katlı betonarme binanın birinci katında ikamet eden davacıların evinde çıkan yangın nedeniyle meydana gelen zarar karşılığı fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak 12.000 TL'nin (6.000 TL asıl-6.000 TL birleşen davada) olay tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı taraftan tahsiline karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; dava konusu 2 numaralı bağımsız bölüm malikinin davaya dahil edilmediği anlaşılmaktadır. Bu tür davalarda, yargılama sonucu verilecek karar bağımsız bölüm malikinin de hukukunu yakından ilgilendirdiğinden, mahkemece usul ekonomisi de gözetilerek 2 numaralı bağımsız bölüm malikinin davaya dahil edilip, taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilerek tüm deliller toplanıp oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.