Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/11151 K.2013/12542

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen 200 ada 32 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi itibariyle imar uygulaması görmüş imar parseli olduğu ve %20 oranında düzenleme ortaklık payı kesildiği, dava konusu taşınmazın kadastro parseli olduğu anlaşılmaktadır. Bu halde dava konusu taşınmazın emsalle karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden düzenleme ortaklık payı düşülmesi gerekirken, somut emsalin de kadastro parseli olduğunu kabul eden ve düzenleme ortaklık payı düşülmemesi gerektiğini bildiren bilirkişi raporu esas alınarak hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.