Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/11428 K.2013/11918

Dava dilekçesinde, eski yönetimin geçersiz, yeni yönetimin geçerli olduğuna dair muarazanın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde davalının 20.06.2012 tarihli kat malikleri kurul kararı ile yönetici seçildiğini, kendisinin ise 04.09.2012 tarihli yasaya uygun olarak yapılan kat malikleri kurul kararı ile yönetici seçildiğini, davalının yönetici seçildiği toplantının usul ve yasaya aykırı yapıldığını, bu nedenle davalının yöneticilik sıfatının geçersiz, kendisinin ise yöneticilik sıfatının geçerli olduğuna dair çekişmenin giderilmesi yönünde hakim müdahalesi talep etmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; dava konusu anataşınmazda kat mülkiyetinin kurulu olduğu, davacı ve davalının dava konusu anataşınmazda bağımsız bölüm maliki oldukları ve davalı kat malikinin 20.06.2012 tarihli kat malikleri kurul toplantısında yönetici seçildikten sonra anataşınmazda bulunan bir kısım bağımsız bölüm maliklerinin 04.09.2012 tarihinde yeniden kat malikleri kurul toplantısı yaparak davacıyı yönetici olarak seçtikleri anlaşılmıştır.

Tüm dosya kapsamına göre davacının yönetici seçildiği 04.09.2012 tarihli kat malikleri kurul kararının iptali talep edilmediği gibi iptal edildiğine dair dosya kapsamına göre herhangi bir delil de bulunmadığına ve davacının yöneticilik sıfatının devam ettiği anlaşıldığına göre işin esasına girilerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yerinde olmayan gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.