Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/11660 K.2013/13765

Vek.Av....

Dava dilekçesinde, ortak gider için yapılan icra takibine itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davacı vekili Av.... ile aleyhine temyiz olunan davalı vekili Av...... Varlı geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı yönetim, bağımsız bölüm maliki olan davalının ödemediği aidatların tahsili için yapılan icra takibine haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek itirazın iptali ile inkar tazminatına karar verilmesini istemiş; mahkemece, davacı yönetimin dava açma ehliyetinin bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.

Kat Mülkiyeti Yasasının 35/i maddesi gereğince, seçilen yöneticinin kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava açıp icra takibi yapabileceğinden aktif dava ehliyeti bulunmaktadır. Mahkemece, taraf delillerinin toplanması ile oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, davacının aktif dava ehliyeti bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmesi olması doğru görülmemiştir.