Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/12461 K.2013/14873

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... Durgut ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporları hüküm kurmaya yeterli değildir.

Şöyle ki;

Dairece daha önce incelenen aynı kamulaştırma kapsamında kalan ve dava konusu taşınmazla arasında sadece bir parsel bulunan 33815 ada 92, 91, 90 ve 1 parsel sayılı taşınmazlara ait İzmir 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/571 Esas, 2011/421 Karar (Dairenin 2012/5321 E. 2012/5993 K.) sayılı dosyasında ve İzmir 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/310 Esas, 2012/398 Karar (Dairenin 2013/2353 E.-2013/3526 K.) sayılı dosyasında (26.11.2010) değerlendirme tarihi itibarı ile 626 TL/m² değer belirlendiği ve bu kararların Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiği anlaşılmaktadır.

Mahkemece dava konusu taşınmazın 19.12.2011 değerlendirme tarihi itibari ile sözü edilen dosyalarda belirlenen m² değerleri de dikkate alınarak varsa üstün ve eksik yönleri ile dava konusu taşınmazın sözü edilen dosyalardaki taşınmazlara göre yola cephesi ve konumu da gözönünde bulundurulmak suretiyle değerinin belirlenmesi gerekirken, bu yönde bir inceleme yapılmadan değer biçen bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.