Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/12498 K.2013/13385

Dava dilekçesinde, kat irtifaklı taşınmazın ifrazı ile ilgili belediye encümen kararının uygulanması, ıslah dilekçesinde ise kat irtifakının sona erdirilmesi ve paylı mülkiyete geçilerek davacıya ait kısmın ifrazı ve davacı adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve davacı vekilinin duruşma istemi pul yokluğu nedeniyle reddedildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, kat irtifaklı anataşınmazda, kat irtifakının sona erdirilmesi ve paylı mülkiyete geçilerek davacıya ait kısmın (arsanın) ifrazı ile davacı adına tescili istemine ilişkin olup, bu tür uyuşmazlıkların Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin uygulanmasıyla çözümlenmesi gerekir.

Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesi, bu yasadan kaynaklanan her türlü uyuşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesince çözümleneceğini öngördüğünden mahkemece davaya sulh hukuk mahkemesince bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.