Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/12899 K.2013/16097

Davacılar ... vd. ile davalı ... aralarındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair Bursa 5.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 06.12.2012 günlü ve 2012/239-2012/692 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 30.04.2013 günlü ve 2013/4274-2013/7128 sayılı ilama karşı davacılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazlara hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,

2-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazların bu tarih itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihinin, ölçeği ve türünün (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumunun, hangi amaçla plan kapsamına alındığının, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,

3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen taşınmaz, Hamitler Mahallesi 6400 ada 176 parselin 10.09.1998 tarihli satışı olup, dosyaya getirtilen satış akdi ise 10.09.1998 tarihinde satışı yapılan 502 parsel sayılı taşınmaza aittir. Bu nedenle, sözü edilen parsellerin aynı taşınmaz olup olmadığı saptanamadığından emsal alınan taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ve emsal olarak incelenen satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

4-Davaya konu edilen taşınmazlardan 6551 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren bütün tedavülleri ile birlikte ve üzerindeki şerhleri de gösterir şekilde tapu kaydının tapu müdürlüğünden,