Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/13364 K.2013/15630

Davacılar ... (Güldağ) vd. ile davalılar ... vd. aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasına dair İzmir 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 07.12.2012 günlü ve 2012/4-2012/545 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 06.05.2013 günlü ve 2013/3483-2013/7541 sayılı ilama karşı davacılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte el atıldığının taraflardan,

2-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususları ilgili belediye başkanlığından,

3- Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1274 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.12.2006 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu ... Mahallesi 436 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların 03.01.2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen aynı mahalle 1274 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 07.12.2006 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,