Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/13834 K.2013/16116

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Kamulaştırma Yasası'nın 15.maddesinin son fıkrasında, bilirkişilerce -aynı yasanın 11.maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (14.03.2012 dava tarihi) esas tutulacağı öngörülmüştür. Buna göre 2012 yılına ait veriler esas alınarak kamulaştırma bedeli tespit edilmesi gerekirken, hükme esas alınan bilirkişi kurullarınca düzenlenen raporlarda henüz 2012 yılına ait veriler oluşmadığı gerekçesi ile 2011 yılı verilerinin esas alınması suretiyle belirlenen taşınmazın m² değerine ÜFE endeksi uygulanarak 2012 yılı değerine ulaşılması doğru görülmemiştir.

Mahkemece, münavebeye alınan ürünlerin 2012 yılına ait veri listesi gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden getirtildikten sonra, yukarıda sözü edilen bozma sebebi doğrultusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı, raporun bozmaya ve veri listesine uygunluğu da denetlendikten sonra oluşacak sonuç ve usulü kazanılmış haklar da gözetilmek suretiyle bir karar verilmelidir.