Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/14403 K.2013/13349

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Bilirkişi kurulunca somut emsal alınan 619 parselin dosya içerisine getirtilen tapu kaydına göre kargir ev ve arsası olduğuna göre, evin nitelikleri belirlenip Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yayımlanan yapı birim fiyatları listesindeki oranına göre bulunacak değerinin satış değerinden düşülerek zemin değerinin bulunup dava konusu taşınmazla karşılaştırılması gerekirken, satış bedelinin yalnız zemine ait olduğu kabul edilerek karşılaştırma yapılması ve emsalin m² değerinin dolayısı ile dava konusu taşınmazın değerinin yükseltilmiş olması doğru görülmemiştir.