Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/16335 K.2013/18172

Davacı vekili dava dilekçesinde, projeye aykırılıkların tespiti ile eski hale getirilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, ana yapının ortak yerlerinden olan sığınak nitelikli bölümün bir kısmının davalılardan ...'ya ait olan bağımsız bölüme katıldığı gerekçesi ile projesine uygun eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece bilirkişi raporu esas alınarak, sığınağın hem davalı ...'nın bağımsız bölümüne katılan kısmının hem de ana yapının kapıcı dairesine katılan kısmının projeye uygun hale getirilmesine karar verilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Ortak yerlerden olduğu halde davalı ...'ya ait bağımsız bölüme katılan sığınağın, bilirkişi raporuna ekli krokide C harfi ile gösterilen bölümündeki projeye aykırılığın eski hale getirilmesine karar verilmesi doğru ise de davaya dahil edilmemiş olan ana yapının tüm kat maliklerinin, arsa payı oranında malik bulundukları kapıcı dairesine eklenen ve bilirkişi raporuna ekli krokide D harfi ile gösterilen bölüm için de karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.