Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/16375 K.2014/1812

Dava dilekçesinde, ortak alana müdahalenin men'i ve birleşen davada çatı katına arsa payı tahsisi ile tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi davalı ... Tebligat Yasası'nın 35. maddesine göre tebliğ edilmiştir.Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi, muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup adı geçen davalılar açısından bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin tebliğ işlemi de geçerli değildir.

Bu nedenle adı geçen davalıların tebligata yarar açık adreslerinin ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla sıkı bir şekilde araştırılıp Tebligat Yasası ve ilgili Yönetmelik hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin tebliğinin yapılması sağlanıp, temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,

2-Dava konusu anataşınmazın tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,

3-Tarafların açıklamalarına da başvurulmak suretiyle, dava konusu taşınmazda çatı katının bağımsız bölüm haline getirilmesi için davalıya yetki veren kat malikleri kurulunca alınmış bir karar ya da tüm kat maliklerinin yazılı muvafakat olup olmadığı sorularak varsa bu kararların içinde bulunduğu karar defterleri, katılanların listeleri, vekaleten katılanların vekaletnameleri ve buna ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden getirtilmesinden,