Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/1709 K.2013/2300

Dava dilekçesinde, davalı adına kayıtlı bağımsız bölümün işhanı projesine ve yönetim planına uygun olarak kullanılması amacıyla eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Dava, tapuda mesken olarak kayıtlı dava konusu Yeni Belediye İşhanı'ndaki 40 nolu bağımsız bölümün Kat Mülkiyeti Yasasının 24. maddesine aykırı olarak büro niteliği ile kullanılması nedeniyle eski hale getirilmesine ilişkin olup; mahkemece bağımsız bölümün projesine uygun olarak mesken niteliğine dönüştürülmesi ve bunun için davalıya uygun süre verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, talep olmadığı halde ve davalının aynı zamanda kat maliki olduğu gözardı edilerek mülkiyet hakkının kullanımını engeller nitelikte tahliyeye de karar verilmesi doğru görülmemiş ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamasını gerektirmediğinden,