Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/18486 K.2014/1157

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (2012), somut emsal olarak incelenen taşınmazın 17.06.2004 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen .... Mahallesi, 12 ada 34 parsel sayılı taşınmazın 17.06.2004 tarihli satışına ilişkin resmi satış akit tablosunun (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) ve tapu kaydının onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen değerlendirme tarihi itibariyle (2012 yılı) emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,