Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/18508 K.2014/2195

Dava dilekçesinde, elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacılar vekili dava dilekçesinde, tarafların dava konusu taşınmazda komşu olarak oturduklarını, davalının oturduğu dairede plan ve projeye aykırı tadilatlar yaptığını belirterek Kat Mülkiyeti Kanununa ve komşuluk hukukuna aykırılıkların giderilmesini ve eski hale getirilmesini talep etmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Bağımsız bölüm malikleri, bağımsız bölümlerin içerisinde kalan ve ortak yer olmayan kısımlarda ana yapının statik dengesini bozmayacak biçimde tadilatta bulunabilir. Bu nedenle bağımsız bölüm içindeki oturma, salon ve kolonlar arasında oluşturulan kapı ve pencerenin binanın statiğini etkileyip etkilemediğini araştırmadan eksik araştırma ve inceleme sonucunda müdahalenin men'i ve eski hale getirmeye karar verilmesi doğru görülmemiştir.