Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/18673 K.2014/1993

Davacı-karşı davalı vekili dava dilekçesinde, 13.555,50 TL ortak gider borcu ile Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesine göre hesaplanmış olan 14.972,47 TL aylık %5 gecikme tazminatı toplamı olan 28.527,97 TL alacağın davalılardan müteselsilen yasal faiziyle tahsilini, karşı davada ise davalı-karşı davacı ... vekili, çatıda onarım bedeli olarak 8.000,00 TL'nin (fazlaya ilişkin haklar saklı tutulmak kaydı ile) yasal faizi ile birlikte davacı-karşı davalı yönetimden tahsilini istemiştir. Mahkemece asıl davada, davalı ... yönünden davanın kabulüne, davalı ... yönünden davanın kısmen kabulüne, karşı davada ise husumet yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı-karşı davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Asıl davada dava konusu edilen ortak giderlere ilişkin kararların alındığı ve aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu kararlarının içinde yer aldığı karar defteri ve hazirun cetveli ile davalıların bu toplantılara katılıp katılmadığı, katılmamış ise bu kararların adı geçenlere tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa adı geçenlere tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden,

2-Asıl davada yöneticilerin şahıslar adına Avukata verdikleri vekalet dosyada mevcut olup ... Apt. adına yönetici tarafından Avukata verilmiş vekaletnamenin ilgilisinden temin edilerek, vekaletnamenin ibraz edilmemesi halinde mahkeme kararının yönetime tebliği ile cevap süresinin beklenmesinden,

3-Asıl davada kendi adlarına Avukata vekalet veren ... ve ...'ın anataşınmazda kat maliki olup olmadıkları, varsa adlarına kayıtlı bağımsız bölümün tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,