Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/20293 K.2014/5268

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının ve pilon yerinin idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Kamulaştırma Yasası'nın 11. maddesinin son fıkrası hükmüne göre, kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesisinde, kamulaştırma nedeniyle taşınmazda oluşacak değer düşüklüğü kamulaştırma bedelidir. Bilirkişi kurulu raporunda dava konusu taşınmazda bulunan besimhane ve samanlığın üzerinden geçen yüksek gerilim hattının inşaat ve kullanım yönünden bu yapılarda ne gibi bir kısıtlılık yaratacağı açıklanmaksızın enerji nakil hattının bu yapıların etkilediği alanın yüzdesi üzerinden %20 oranında değer kaybı meydana getireceği belirtilerek hesaplanan değer kaybının kamulaştırma bedeline eklenmesi,

2-Dosya içerisine getirtilen tapu kaydına göre, dava konusu taşınmazın 2811 m²'si üzerinde TEK lehine eski irtifak hakkı mevcut olup, bu irtifak hakkının taşınmazda meydana getirmesi kaçınılmaz değer kaybının bilirkişi kurulunca dikkate alınmamış olması,

Doğru görülmemiştir.