Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/20320 K.2014/434

Dava dilekçesinde, tapu iptali ve tescil istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı ½ hissedar olduğu 1254 ada 2 parsel numaralı taşınmazın davalı idare tarafından kamulaştırıldığını, tapunun devredildiğini ancak daha sonra idarenin kamulaştırmadan kısmen vazgeçtiğini, davacının aldığı bedeli iade ettiğini, davalı tarafından tapunun iade edilmediğini belirterek tapunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Dosyadaki bilgi ve belgelerden.

1254 ada 2 parsel numaralı tarla vasıflı taşınmazın 5163 m² miktarında ve davacının payının ½ oranında olduğu,1992 yılında tamamının kamulaştırılması kararının alındığı, tapunun davalı idareye 21.07.1992 tarihinde devredildiği, davacının bedel arttırım davası sonucunda davalı idare tarafından 350,75 m²'lik kısım dışında kamulaştırmadan vazgeçildiği, davalı idarenin fazla ödediği bedeli mahkeme kararı sonucu 14.12.1998 tarihinde tahsil ettiği ancak tapuyu iade etmediği,

davalı idarenin dava konusu 5163 m² miktarındaki taşınmaz ile kendisine ait 5715 ada 1 parsel numaralı ve 3203,13 m² miktarındaki taşınmazı şuyulandırmaya tabi tutup toplam 8366,13 m² miktarındaki 1254 ada 31 parsel numaralı taşınmazı ve bu parselinde ifraz görerek toplam 8366,13 m² miktarındaki 7079 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 parsel, 7080 ada 6 parsel numaralı davalı idare adına arsa olarak tescil, 7081 ada 7 parsel numaralı park için terk, 1254 ada 32, 33 ve 34 parsel numaralı olarak yola terk işlemine tabi tutulan taşınmazları oluşturduğu, taşınmazların her hangi bir kesintiye tabi tutulmadığı anlaşılmaktadır.

1254 ada 2 parsel numaralı taşınmaz 5163 m² olup 350,75 m²'lik kamulaştırmadan sonra kalan miktarı 4812.25 m²'dir. Davacının ½ payına karşılık gelen miktar ise 2406,13 m²'dir. Şuyulandırma ve ifraz edilen parseller içinde davacının payının oranı 2406.13/8366,13'tür.

Mahkemece, davacının 1254 ada 2 parseldeki hissesi oranında iptal talebinde bulunduğu, dolayısıyla dava dilekçesinde belirtilmeyen müfrez parsellerin dava dışı kabul edilemeyeceği de gözetilerek ve bu oran esas alınarak ifraz gören 7079 ada 1, 2, 3, 4, 5 parseller, 7080 ada 6 parsel, 7081 ada 7 parsel, 1254 ada 32, 33 ve 34 parsellere uygulanmak suretiyle bulunulacak miktar nispetinde tapu iptali ile davacı adına tescile karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kamulaştırmadan sonra davacının payına düşen miktarı, 1254 ada 2 parsel numaralı taşınmazın toplam miktarına oranlayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.