Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/3133 K.2013/5449

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davalı ... adına çıkartılan gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliğine ilişkin tebligatların Tebligat Yasasının 21. maddesi hükümlerine aykırı olarak haber verilen komşusunun imzası alınmadan tebliğ edildiği anlaşıldığından adı geçen davalıya gerekçeli kararın ve temyiz dilekçesinin yöntemince tebliği sağlanıp temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,

2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Köyü 107 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 05.02.2002 tarihli satışına esas, 236 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 07.02.2002 tarihli satışına esas, 240 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 07.02.2002 tarihli satışına esas, 175 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 19.01.2004 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden istenmesinden,

3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen taşınmazların ve dava konusu ... Köyü 1158 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2004 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından sorularak alınacak yazı cevaplarının dosyaya konulmasından,

4-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen taşınmazların değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle, dava konusu taşınmazın ise 26.01.2004 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevaplarının dosyaya konulmasından,