Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/3928 K.2013/7591

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Hükmü temyiz eden davalı taraftan temyiz tarihi itibariyle 527,90 TL temyiz harcı alınması gerekirken 67,90 TL eksik temyiz harcı alındığı anlaşılmaktadır. HUMK nun 2494 sayılı kararla değişik 434. maddesinin 3. fıkrası uyarınca temyiz eden davalı tarafa gerekli tebligat yapılarak 67,90 TL eksik harcın tamamlattırılması, süresi içinde tamamlanması halinde temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi, aksi halde aynı fıkra hükmü gereğince kararın temyiz edilmemiş sayılmasına karar verilmesi,

2-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,

3-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,

4-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 386 ada 105 parsel sayılı taşınmazın 04.08.2005 tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile resmi satış akit tablosunun onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (27.06.2011), emsal 386 ada 105 parsel sayılı taşınmazın 04.08.2005 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,