Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/4894 K.2013/6015

Dava dilekçesinde, davalı tarafından projeye aykırı olarak yapılan tadilatların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davalı vekili olarak gözüken Avukat ...'in vekaletnamesinin dosyada bulunmadığı anlaşılmıştır. Adı geçen vekilin varsa vekaletnamesinin dosyaya konulması yoksa davalı asile mahkeme kararı tebliğ edilip temyiz süresinin beklenmesinden, 2-Dosyanın incelenmesinden davalı vekili olduğu iddia olunan Avukat ...'in 03.09.2012 havale tarihli temyiz dilekçesinin temyiz defterine kayıt edilip edilmediği anlaşılamamıştır. Mahkemece bu konu araştırılarak anılan dilekçenin temyiz defterine kaydı varsa bu kaydı gösterir sayfanın onaylı bir örneğinin dosya içerisine konulmasından,

3-Tarafların beyanına başvurulmak sureti ile dava konusu Site'nin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numaraları tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilerek sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği,

geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak 14.11.2007 tarihli muvafakatların verildiği tarihteki tapu maliklerini de gösterir şekilde ilk tesisten itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,