Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/4957 K.2013/7100

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Gerekçeli karar davalılar ..., ..., ..., ... ve ...'e Tebligat Yasası'nın 21. maddesi gereğince tebliğ edilmiş ise de komşu imzası alınmadığından yapılan tebliğler Tebligat Yasası'nın 21. maddesi ve Yönetmelik hükümlerine uygun değildir. Adı geçen davalılara 7201 Sayılı Tebligat Yasası ve Yönetmelik’te öngörülen yöntemlere uygun olarak ve 7201 sayılı Tebligat Yasası’nın 19.01.2011 günü yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasa ile değişik hükümleri de gözetilerek gerekçeli kararın tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden,

2-Gerekçeli karar davalı ...'nın kardeşi ...'ya, ...'in oğlu ...'e, ...'nin torunu ...'ye, davalılar ..., ..., ...'in eniştesi ...'e tebliğ edilmişse de tebligat parçalarında tebliğ yapılan şahısların davalılar ile aynı konutta oturdukları ve tebligatı almaya ehil ve reşit olup olmadığı yazılı olmadığı için Tebligat Yasasının 16. maddesine göre yapılan tebliğler usulüne uygun değildir. Öncelikle davalılar ile tebliğ yapılan şahısların aynı konutta oturup oturmadıklarının araştırılması, aynı konutta oturmuyorlarsa adı geçen davalılara gerekçeli kararın yeniden yöntemince tebliğ edilerek temyiz sürelerinin beklenmesinden,

3-Dava konusu 745 parsel sayılı taşınmazın 29.01.2007 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... Köyü 9445 ada 18 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 29.03.2006 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 9445 ada 18 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 29.03.2006 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu (745 parsel sayılı) ile somut emsal alınan (9445 ada 18 parsel sayılı) taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2007 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,