Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/4965 K.2013/8591

Dava dilekçesinde, 11.12.2011 tarihli toplantının iptali ve yeniden toplantı yapılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesi ile 11.12.2011 tarihli kat malikleri toplantısının yasa ve yönetim planı hükümlerine aykırı olduğunu, bu nedenle 11.12.2011 tarihli toplantının tümüyle iptali ile 2010 ve 2011 yıllarına ait genel kurul toplantısının yeniden yapılmasına karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içindeki bilgi ve belgeler ile dairenin geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen karar defteri ve toplantıya vekaleten katılanlara ait vekaletnamelerin incelenmesinde; iptali istenen 11.12.2011 tarihli toplantı tutanağının, toplantıya katılan bağımsız bölüm malikleri ve vekaleten katılanlar tarafından imzalandığı, davaya konu toplantıya vekaleten katılanlara ait yerine katıldıkları bağımsız bölüm malikleri tarafından verilen vekaletnamelerin bulunduğu, davacı vekilinin de toplantıya katıldığı ve karar defterinde imzasının bulunduğu ve toplantıda alınan bir kısım kararlara karşı oy kullandığı,

iptali istenen 11.12.2011 tarihli kat malikleri kurul kararlarının nitelikleri de dikkate alındığında toplantı ve karar yeter sayının sağlandığı (kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile toplantının yapılıp kararların alındığı) tüm dosya kapsamından anlaşılmakla davanın reddine karar verilmesi gerekirken yetersiz araştırma, eksik inceleme ve yerinde olmayan gerekçelerle davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.