Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/6149 K.2013/8501

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Bilirkişi kurulunca emsal alınarak incelenen taşınmazın m² değerinin dava (değerlendirme) tarihine güncellenmesi sırasında, emsal taşınmazın dava tarihi olan 2012 yılı şubat ayına ait endeks rakamı 14716.29'un alınması gerekirken, dava tarihini yanlış değerlendirerek 2012 yılı Nisan ayına ait 14781.66 rakamının alınmak suretiyle yüksek değer tespit edilmesi,

2-Kamulaştırılan yapının değerinin tespitinde Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayımlanan Yapı Yaklaşık Maliyetleri Listesi ve 02.12.1982 gün ve 17866 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel esas alınması gerekir. Dosya içerisinde bulunan emlak vergisi beyannamesine göre, yapının 7 yaşında olduğu anlaşıldığına göre, aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvel dikkate alınarak kamulaştırılan yapının tespit edilen değerinden %10 oranında yıpranma payı düşülmesi gerekirken, %15 oranında indirim yapılması suretiyle düşük değere hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.