Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/6190 K.2013/9232

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu taşınmazın 1/25000 ölçekli ... Gölü Çevre Düzeni Planında tarımsal niteliği korunacak özel mahsul alanları içinde kalması, köy merkezi ile Bursa-Yalova ve Orhangazi-Gemlik yoluna yakın ve cepheli bulunması, belediye hudutlarına, köy yerleşim alanına, meskûn yerlere yakın tarımsal tesislerin yapımına müsait bulunması, pazarlama olanakları, sanayi ile turistik bölgelere ve ticaret merkezlerine mesafesi gibi hususların tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinde en fazla %30 oranında objektif değer artışına neden olabileceği düşünülmeden, %55 oranında objektif değer artışı uygulayan bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.