Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/6552 K.2013/8663

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

1-Dosya içerisinde yer alan dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kayıt örneğinden tapu kayıt malikinin .... olduğu, ancak davanın....mirasçılarına karşı açıldığı anlaşılmakla davacıya tapuda kayıt düzeltimi davası açması için uygun bir süre verilip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile taraf teşkili sağlanmadan davanın kabulüne karar verilmesi,

2- Kabule göre de ;

Tüm araştırmalara karşın kamulaştırılan taşınmazın bulunduğu il veya ilçede uygun emsal bulunamaması halinde, benzer sosyo-ekonomik özellikte olması kaydıyla, emsalin civar il ve ilçelerde yer alan taşınmazlar arasından seçilebileceği Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarından olmakla birlikte, .... gibi gelişmiş ve taşınmaz alım satımının çok olduğu bir ilçede uygun emsal bulunamayacağı kabul edilemeyeceğinden, bilirkişi kurulunun raporunda emsalin komşu ilçe olan ...'dan seçilmiş olması ve buna göre değerlendirme yapılması,

Doğru görülmemiştir.