Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/6818 K.2013/9560

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ... Köyü 3338 parsel sayılı taşınmaz ve somut emsal ... Köyü 334 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan ... Köyü 334 parselin tapu kaydı ile 31.12.2008 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu ... Köyü 3338 parsel sayılı taşınmazın 10.05.2012 olan dava tarihi, emsal alınan ... Köyü 334 parsel sayılı taşınmazın ise 31.12.2008 olan satış tarihi itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranları ile adı geçen taşınmazların 2012 yılı itibariyle bulundukları sokak ve caddelere göre belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,