Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/7054 K.2013/8610

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi kurulu tarafından münavebeye alınan buğday, buğday samanı, 2.ürün dane mısır ve kırmızı biber ürünlerine ait kuru-sulu şartlarda 2011 ve 2012 yılı itibarıyla dekar başına ortalama verim, üretim giderleri çizelgesi (tüm harcama kalemlerini açıklayan) ve kilogram başına toptan satış fiyatlarını gösterir biçimde veri cetvelinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,

2-Dava konusu taşınmazlara ait tüm tapu maliklerini gösterir tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmazların kamulaştırılmasına ilişkin tüm bilgi ve belgelerin davacı idareden,

4-Dava konusu taşınmazlara ait imar planının iptaline dair idari yargıda dava açılmış ise, davanın sonuçlanıp sonuçlanmadığının ve ilgili tüm evrakların davalıdan ve mahkemesinden,

5-Kamulaştırma (değerlendirme) tarihi olan 29.02.2012 gününden önce; dava konusu taşınmazların kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı,

taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususları ile imar planı içerisinde bulunan bölüm varsa bu bölümlerin krokiye bağlanmak suretiyle ayrı ayrı belirtilmesi suretiyle belediye başkanlığından,