Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/708 K.2013/7427

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 632 parsel sayılı taşınmazın 24.02.2010 olan değerlendirme, emsal alınan Azganlık beldesi 497 parsel sayılı taşınmazın 03.04.1995 olan satış tarihleri itibariyle, imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen Azganlık beldesi 497 parsel sayılı taşınmazın 03.04.1995 satış tarihi itibariyle (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ile resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmazın 24.02.2010 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,