Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/8032 K.2013/12563

Dava dilekçesinde, 04.01.2009 günlü kat malikleri kurulu kararlarının bir kısmının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı dava dilekçesinde, .... Tatil Köyü 2. Kısım A Bölümünün 04.01.2009 tarihinde yapılan kat malikleri kurulu toplantısında gündemin 5, 7, 8, 9, 10, 11, 15, 16 ve 17. maddelerinde alınmış olan kararların 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın, yönetim planı ve devremülk sözleşmesi hükümlerine aykırı olması nedeniyle iptalini istemiş, mahkemece davanın kabulüyle 2009 tarihli kat malikleri kurulu toplantısının 5, 7, 8, 9, 11 ve 15. maddelerde alınan kararların iptaline karar verilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dosya içindeki bilgi ve belgeler ile özellikle geri çevirme kararıyla dosya içine getirtilen vekaletnameler birlikte değerlendirildiğinde; iptali istenilen 04.01.2009 günlü olağan kat malikleri kurulu toplantısında sayı ve arsa payı çoğunluğuyla toplanıldığı, bu toplantının 5. maddesinde yönetim kurulu ve denetim kurulunun ibra edilmesi ve 15. maddesinde bir grup atıl durumda bulunan malların satışına, 6 ay içinde satılamazsa hibe edilmesine ilişkin alınan kararlar katılanların salt çoğunluğu ile alınabilecek, nitelikli çoğunluk gerektirmeyen kararlar olup, bunlarla ilgili istemin reddine karar verilmesi gerekirken bu kararların da istem gibi iptaline karar verilmesi doğru görülmemiştir.