Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/8106 K.2013/15081

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 31086 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 13.04.2011 olan değerlendirme tarihi, somut emsal olarak incelenen 316 ada 309 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 30.03.2004 olan satış tarihi itibariyle İmar Yasası uyarınca imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu (31086 ada 4 parsel sayılı) ve somut emsal alınan (316 ada 309 parsel sayılı) taşınmazların bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 316 ada 309 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 30.03.2004 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,