Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/8502 K.2013/14284

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Kamulaştırılan taşınmazın, tapu kaydında herhangi bir kısıtlama bulunmadığı halde, havaalanı bölgesinde ve havaalanı mania planında kaldığından bahsedilerek tespit edilen kamulaştırma bedelinden %10 oranında indirim yapılması suretiyle hesap yapan bilirkişi raporuna göre karar verilmesi,

2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan yabancılara satılamaz şerhi ile birlikte davacı adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

3-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapı bedeli hesaplanırken Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapı birim maliyet cetveline göre toplam bedel tesbit edilip önce varsa eksik imalat nedeni ile değer düşümü yapılarak, bulunacak bedel üzerinden yıpranma payı düşülüp ödenmesi gereken yapı bedelinin tesbit edilmesi gerekirken, toplam yapı bedeli üzerinden eksik imalat ve yıpranma payı oranları toplamı oranında indirim yapılmak suretiyle eksik bedel hesaplayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulmuş olması,