Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/9011 K.2013/9917

Dava dilekçesinde, el atmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece davanın davalı yönünden kabulüne, dahili davalılar yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, onaylı mimarı projeye göre apartman girişinin kuzey cephede olmasına karşın davalının projeye aykırı olarak anataşınmazın güney cephesinde bulunan davacıya ait 7 numaralı bağımsız bölümünün içinden apartman girişi açtığını ileri sürerek bağımsız bölümüne el atmanın önlenmesini, davacının 7 numaralı bağımsız bölümü ile ortak yer olan apartman girişinin eski hale getirilmesini, davalının davacının bağımsız bölüme yaptığı haksız müdahalesi nedeniyle sonradan yapılan ıslah ile toplam 4.543 TL ecrimisilin faiziyle birlikte davalıdan tahsilini istemiş;

mahkemece, davalı ... aleyhine açılan davanın kabulüyle el atmanın önlenmesine, projeye uygun eski hale getirilmesine ve toplam 4.543 TL ecrimisilin davalıdan tahsiline, dahili davalılar aleyhine açılan davanın ise reddine karar verilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Ecrimisile konu edilen yer bina girişi olarak kullanılan davacının 7 numaralı bağımsız bölümünün 5,92 m²'lik kısmı olup, gelir getirici bir yer olmadığı düşünülmeden bu yerle ilgili ecrimisil hesaplanarak hükmedilmesi doğru görülmemiştir.