Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/9364 K.2013/10734

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu taşınmaz üzerindeki binanın kalorifersiz olduğu ve sadece 1. katının doğalgaz tesisatı döşenmek suretiyle ısıtıldığı anlaşıldığına göre, söz konusu binanın tamamının değerinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yayımlanan 2011 yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetvelinde belirtilen 3. sınıf A grubu yapı olarak değerlendirilerek bedelinin belirlenmesi ve doğalgaz tesisatı için de makul oranda bir ilave yapılması gerekirken, binanın bodrum ve zemin katının 3. sınıf A grubu, 1. katının 3. sınıf B grubu olarak kabulü ile yüksek bedel belirleyen bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.