Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/999 K.2013/2025

Dava dilekçesinde, 04.03.2006 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacılar vekili dava dilekçesinde, apartman kat malikleri kurulunca 04.03.2006 günü yapılan toplantıda alınan kararların iptalini istemiş, mahkemece dava konusu taşınmazın tapuda arsa niteliğinde olduğu, kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulmadığı ve bu nedenle davacıların kat malikleri kurulu kararlarının iptalini isteyemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; davanın, Türk Medeni Kanunu'nun 688 ve müteakip maddeleri uyarınca paylı mülkiyete tabi taşınmazın yönetimi ve buna ilişkin tamirat giderleri ile alakalı olduğu, paydaşlar kurulunca söz konusu işlerin yapılması için gerekli olan tedbirlerin karar altına alındığı anlaşılmakta olup, bundan doğan anlaşmazlıklara bakma görevi asliye hukuk mahkemesine aittir.

Mahkemece, görevsizlik sebebiyle dava dilekçesinin reddi yerine işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.