Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/10272 K.2014/10904

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dosya içerisine getirtilen tapu kaydına göre dava konusu taşınmaz üzerinde Etibank Genel Müdürlüğü lehine toplam 700 m²’ik alanda irtifak tesis edilmiş olup, bu irtifak hakkının taşınmazın değerinde oluşturacağı kaçınılmaz değer kaybının düşülmemiş olması doğru görülmemiştir.

Mahkemece, dava konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan irtifak hakkının halen devam edip etmediği, bu irtifak hakkı nedeniyle davalılara irtifak hakkı bedeli ödenip ödenmediği araştırılarak mevcut irtifak hakkının taşınmazın değerinde oluşturması kaçınılmaz olan değer kaybı yönünden bilirkişi kurulundan ek rapor alınması ve oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmelidir.