Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/10615 K.2014/16044

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ...Mahallesi 1464 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan ...Mahallesi 2211 ada 44 parsel, 2213 ada 118 parsel, 1467 ada 27 parsel, 1468 ada 39 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,

2-Dava konusu ...Mahallesi 1464 ada 1 parsel ile emsal olarak incelenen ...Mahallesi 2211 ada 44 parsel, 2213 ada 118 parsel, 1467 ada 27 parsel, 1468 ada 39 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu ...Mahallesi 1464 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 21.11.2012 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ...Mahallesi 2211 ada 44 parsel, 2213 ada 118 parsel, 1467 ada 27 parsel, 1468 ada 39 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 04.06.2012, 09.02.2012, 29.02.2012 ve 19.07.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Somut emsal alınarak incelenen ...Mahallesi 1468 ada 39 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 19.07.2010 tarihli satışa ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,