Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/10775 K.2014/17426

Dava dilekçesinde, su sızıntısı nedeniyle meydana gelen zararın tazmini ve sızıntının önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, kat mülkiyeti kurulu anataşınmazda bağımsız bölüm maliki davalının dairesinin bonya ve mutfağından sızan sular nedeniyle davacının dairesinde oluşan zararın tazmini ve sızıntının önlenmesi talebine yöneliktir.

Dava bu niteliğine göre, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinden kaynaklanmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Ek 1. maddesine göre, Yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemelerinde çözümleneceğinden, mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.