Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/10780 K.2014/17425

Davacı vekili dava dilekçesinde, maddi ve manevi tazminat istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı, üst kat bağımsız bölüm maliki davalının dairesindeki su tesisatında meydana gelen arıza nedeniyle dairesinde oluşan maddi zararlarının ve olay nedeniyle uğradığı manevi zararının tazminini istemiş, mahkemece manevi zarar talebinin reddine, maddi zarar talebinin ise kabulüne karar verilmiştir.

1-Manevi tazminat istemi yönünden;

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2-Maddi tazminat talebi yönünden;

634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek 1. maddesinde, bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği hükme bağlanmıştır. Buna göre mahkemece kat mülkiyetinden kaynaklanan maddi tazminat istemi konusunda davanın tefrik edilip görevsizlik kararı verilerek dosyasının görevli ve yetkili sulh hukuk mahkemesine gönderilmesi gerekirken bu istem yönünden de işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.