Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/11155 K.2014/18574

Dava dilekçesinde, davalıların ortak alana el atmalarının önlenmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Bilirkişi kurulunca projeye aykırılık ve eski hale getirme gerektiği belirtilmiş ve mahkemece de buna hükmedilmiş olmasına rağmen hüküm fıkrasında şüphe ve tereddüt uyaracak şekilde "eski hale getirilmesine veya eski hale getirme için gerekli 600 TL nin davacıya ödenmesine" ibaresi yazılması suretiyle karar verilmesi, ayrıca Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33.maddesi gereğince projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi için uygun bir süre verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılardan tahsiline karar verilmesi gerekirken Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 38.maddesinin son cümlesi gereğince ortak giderlerden karşılanmasına hükmedilmesi doğru değil ise de, bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, gerekçeli kararın 4. fıkrasının 1, 2, 3 ve 4. bendlerinde yer alan eski hale getirilmesine ibaresinden sonraki "veya eski hale getirilmesi için gerekli 600 TL nin davacıya ödenmesine" (diğer bendlerde 200 TL ve 800 TL olarak yazılan) ibaresinin hükümden çıkartılarak yerlerine "bu işi yerine getirmesi için davalı tarafa 30 gün süre verilmesine,

aksi halde icraen infazına, bilirkişi raporunda belirtilen eski hale getirme bedellerinin avans mahiyetinde davalılardan tahsiline", 5, 6 ve 7.bendlerde yer alan "634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 38/son cümlesi gereğince ortak giderlerden karşılanmak suretiyle davacıya verilmesine" ibaresinin hükümden çıkartılarak 5.bende "harcının" kelimesinden sonra gelmek üzere "davalılardan tahsiliyle davacıya verilmesine," 6.bendde yer alan "ücretinin" kelimesinden sonra gelmek üzere "davalılardan alınarak davacıya verilmesine ve 7.bendde yer alan "giderinin" kelimesinden sonra gelmek üzere "davalılardan alınarak davacıya verilmesine" ibareleri