Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/11574 K.2014/18901

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1070 ada 190 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 11.01.2012 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaz (dava konusu taşınmaz için 2013 yılı itibarı ile 473,99 TL ve 395 TL olmak üzere iki ayrı vergi değeri bildirildiği hususu dikkate alınarak aradaki çelişki de giderilmek suretiyle) ile somut emsal olarak alınan taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ... Mahallesi 1070 ada 190 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 11.01.2012 tarihli alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile akit tablosu örneğinin tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin ilk tesis tarihlerinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,