Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/11743 K.2014/13677

Dava dilekçesinde, davalı tarafından yapılan haksız ve hukuka aykırı müdahalenin men'i ile eski hale getirilmesine, fazlaya dair dava ve talep hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 10.000,00 TL ecrimisilin yasal faizi ile birlikte karşı taraftan tahsiline karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın ecrimisil yönünden tefriki ile müdahalenin men'i talebi yönünden kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının, ana binanın zemin katında bulunan işyerini market olarak işlettiğini ve ortak alan olan sığınak, su tankı, hidrofor odası ve otopark olarak görünen yerlere depo olarak kullanmak suretiyle el attığını belirterek, davalı tarafından yapılan müdahalenin men'i ile eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiş, mahkemece dava kısmen kabul edilmiştir.

Dosyadaki bilgi ve belgelerin ve özellikle mahkemece hükme dayanak yapılan ve bilirkişi raporunda incelenen Dairemizin geri çevirme kararı üzerine ilgili belediye başkanlığı tarafından getirtilen 2007/5488 sayılı mimari projenin 12.02.2010 tarihli tescil ile tadil edildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda bilirkişi kurulunca mimari proje ile tadilat projesinin yerinde incelenerek, davacı tarafın projeye aykırılık iddiasının araştırılarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yetersiz araştırma ve eksik inceleme sonucu yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.