Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/12249 K.2015/1354

Dava dilekçesinde, ortak alana haksız el atan davalıların müdahalelerinin önlenmesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Kat mülkiyetli anataşınmazda davalıların 1 nolu bağımsız bölümü kullandıkları ve ortak alana müdahale ettikleri ileri sürülerek el atmanın önlenmesi istenmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosyanın incelenmesinde, dava konusu taşınmazda davalıların malik olmadığı, maliklerinin Sebile Erdoğan ve Sevil İzkü olduğu anlaşılmaktadır. Bu tür davalarda yargılama sonucu verilecek karar, maliklerin hukukunu yakından ilgilendirdiğinden mahkemece usul ekonomisi de gözetilerek bağımsız bölümün maliklerinin davaya dahil edilip, taraf teşkili sağlandıktan sonra tüm deliller toplanıp oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.