Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/13044 K.2015/1309

Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ... parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,

2-Emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 09/09/2009 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3-Somut emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 09/09/2009 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu taşınmazın yol alınarak el atılan bir kısmının Cumhuriyet Bulvarı kapsamında kaldığı anlaşıldığından dava tarihi itibariyle ve halen bu yolun bakım ve gözetiminin hangi idareye ait olduğu ... Genel Müdürlüğü ve Büyükşehir Belediye Başkanlığından,