Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/13256 K.2015/2873

Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi .... Mahallesi 1014 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, (C) ve (D) bölümlerine yönelik davanın husumetten reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazlara hangi kurum tarafından hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,

2-El atma tarihi tespit edildikten sonra, el atma tarihinin 09.10.1956-04.11.1983 tarihleri arasında olduğunun belirlenmesi halinde o tarih itibariyle, 04.11.1983 tarihinden sonra el atıldığının anlaşılması halinde ise, dava tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmağı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), dava konusu taşınmazların belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı,

nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadıkları, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmazın imar planında yol ve park alanında görünen kısımlarının bakım ve onarımından hangi idarenin sorumlu olduğunun ve kamulaştırma yetkisinin hangi idareye ait olduğunun davalı idareden,

4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ....Mahallesi 1024 ada 27 parsel sayılı taşınmazın 29.05.2000 tarihli satışına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen... Mahallesi 1024 ada 27 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneğinin tapu müdürlüğünden,

Getirtilip dosyaya konulmasından,

6-Davacı vekili Av....'ya ait vekaletname dosyada bulunmadığından adı geçen vekilden vekaletnamesini sunmasının istenmesi, sunulması halinde başkaca bir işlem yapılmadan dosyanın gönderilmesi, aksi halde mahkemenin gerekçeli kararı ve davalı vekilinin temyiz dilekçesinin davacı asile tebliği ile temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,