Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/13356 K.2015/6724

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... Mahallesi 56 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin artırımı istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ... Mahallesi 56 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 14.03.2001 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 459 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 24.05.1988 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, (İmar Kanunu 18. madde uygulaması ile ayrıca 15 ve 16. vd maddeler kapsamında yola terk vs yönünde her hangi bir işlem yapılıp yapılmadığı) imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu ... Mahallesi 56 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 730 ada 32 parsel ile ...Mahallesi 459 ada 6 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2001 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 730 ada 32 parsel sayılı taşınmazın 13.06.1983 ve ... Mahallesi 459 ada 6 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 24.05.1988 tarihli satışlarına ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu ... Mahallesi 56 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 730 ada 32 parsel ve ... Mahallesi 459 ada 6 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,