Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/13869 K.2015/2107

Dava dilekçesinde, ... İli Merkez İlçesi ... Mahallesi 14 ada 43 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1813 ada 6 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1813 ada 6 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 16.05.2005 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmazın 11.09.2012 olan değerlendirme, emsal alınarak incelenen taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 16.05.2005 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmaza ait tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,