Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/1408 K.2014/6067

Dava dilekçesinde, itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, kat irtifaklı anataşınmazda ortak gider alacağı nedeniyle yürütülen icra takibine yapılan itirazın iptali ve takibin devamı istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.

Dosyadaki tapu kaydının incelenmesinden; anataşınmazın İzmir İli Urla İlçesinde bulunduğu anlaşılmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddesi bu yasadan doğan uyuşmazlıklarda yetkili mahkemenin, anataşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olduğu hükmünü getirmiştir. Bu maddede yazılı davalar taşınmazın aynına ilişkin olmasa da, açıklanan özel hüküm kamu düzeni ile ilgili bulunduğundan emredici niteliktedir.

Anılan Yasasın ek birinci maddesi hükmü uyarınca da bu yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek davaya Urla Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken, Urla sınırları içerisinde bulunan taşınmazla ilgili olması ve davalı tarafından itiraz edilmemiş olsa bile yetkisiz icra dairesinde başlatılması nedeni ile geçerli bir icra takibi bulunmadığı gerekçesi ile itirazın iptali talebinin reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.